Tarih: 8 Nisan 2008 Kaynak: Sabah Yazan: Hacer Gemici

Emlak GYO, Mecidiyeköy'deki Likör Fabrikası'nın arazisini 275 milyon YTL muhammen bedelle satışa çıkardı. Plan tadilatıyla emsalin 4'e ulaştığı arazinin ihalesine yerliler de katılabilsin diye başlangıç fiyatı düşük tutuldu.

Tekel'in sigara bölümünün 1.7 milyar dolara British Amerikan Tobbacco'ya satışının ardından Mecidiyeköy'deki Likör Fabrikası'nın arazisi de ihaleye çıktı. 25 Nisan tarihinde açık artırma ile satışa çıkarılarak 23 bin 711 metrekarelik arazi için KDV hariç 275 milyon muhammen bedel biçildi. Bölgede daha önce yapılan alışveriş merkezleri ve rezidanslarda metrekare fiyatının 4 ile 8 bin dolar arasında değişmesi ihale için beklentilerin de yüksek olmasına neden oluyor. İhale sonucunun 300 ila 500 milyon dolar arasında gerçekleşebileceği konuşuluyor. Toplu Konut İdaresi'nin Emlak Konut GYO aracılığı ile başlattıği ihale sürecinde yerli ve yabancı çok sayıda grubun yer alması bekleniyor. Ali Sami Yen Stadı'nın komşusu olan ve Mecidiyeköy'deki son en geniş arazi olarak nitelendirilen Likör Fabrikası yaklaşık bir yıldır Büyük Mükellefler Vergi Dairesi olarak kullanılıyordu.

95 Bin Metrekare İnşaat Alanı
İhale sürecini gerçekleştiren Emlak GYO yetkilileri arazide 3 emsal olduğunu belirtseler de Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi için yaptığı plan değişikliği 13 Şubat itibarıyla kabul edilmiş durumda. Tartışmalara neden olan bu plan değişikliği ile özel koşullu ticaret alanı ilan edilen Likör Fabrikası'nın arazisinde inşaat alanı 95 bin metrekareye yani 4 emsale ulaşmış durumda. Tadilat ile ofis, büro, alışveriş merkezi, otel, sinema, tiyatro gibi birimlerin yapılmasına bölgeye gökdelen dikilmesine de izin verilmiş olunuyor. 23 bin 711 metrekarelik arazide 95 bin metrekare inşaat yapılabileceğinden, metrekaresi 5 bin dolardan hesaplandığında arazinin değerinin 475 milyon dolara kadar çıktığı görülüyor. Bir süredir arazi için ihale çalışmalarını yürüten Emlak Konut GYO'nun Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz, arazinin taliplisinin çok olduğunu ifade ederek, "Türk firmaların yanı sıra özellikle Körfez ve Hollanda menşeili yatırımcılardan büyük ilgi var. Son günlerde yerliler biraz tedirgin göründükleri için biz muhammen bedeli bilerek biraz düşük açıkladık. Yoksa daha yüksek fiyattan ihaleye çıkmayı düşünüyorduk" diye konuştu. TOKİ tarafından ihale sürecine sokulan eski Tekel Likör Fabrikası ve Müştemilatı'nın bulunduğu araziyi Mimarlar Odası yakın takibe almış durumda. Konuyla ilgili olarak görüştüğümüz Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Başkanı Eyüp Muhçu, "Biz bu işi takip altına aldık. Koruma Kurulu'ndan alınan kararların örneklerini istedik. Plan paftası, plan notları inceleniyor. Buna göre bir karar vereceğiz" diye konuştu.

Yazan: kambekÖnce adını eskiye çıkardılar, sonra eskiciye verdiler ve şimdi bir mimardan yerine residence istiyorlar.

Yazan: yilmazMecidiyeköy'ün korkunç trafiğinde (biliyorum çünkü Cevahir İş Merkezi yapımından sonra büroyu taşımak zorunda kalmıştık) nefes alabilecek, çok özel ağaçları bitkileri olan, nitelikli yapıları olan bir yer satıldı. Odaların, Belediyelerin.... pederin çiftliği gibi görüldüğü bir ülkede tüm bunların birşeyler ifade edemeyeceği ortada. Onun için kaça satarsanız satın kamu olarak (yani halk, yani biz siz onlar) büyük zarara uğrarız demenin de bir anlamı yok. Kimbilir belki başka bir yüzyılda aklımız başımıza gelir.

Yazan: alimancoİlk açıklamalarında burası için ulusal bir yarışma açılacağını belirtmişti Yaşar Aşçıoğlu. Ancak yukarıdaki linkten ulaşılan haberde işin Emre Arolat'a verildiği yazıyor. Arolat şu anda Aşçıoğlu'nun Bodrum'daki projesini de tasarlamakta. İyi bir işveren-mimar uyumu varken yarışmaya gerek görmemişler.

Yazan: Burcu KarabasNurten Erk Tosuner'in Hürriyet'te yayınlanan haberine göre Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası arazisi üzerine rezidans ve çarşı inşa etmeye hazırlanan Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, projeye İsviçreli bir şirketi ortak alıyor.

’Likör’e İsviçreli ortak alıyor, komşu arazi Ali Sami Yen’le ’uyum’ arıyor

Yazan: Deniz BoranToplu Konut İdaresi (TOKİ) 1 Temmuz’da hasılat paylaşımı yöntemiyle satışa çıkaracağı Mecidiyeköy’deki Likör Fabrikası arazisi için, tarihinde ilk defa avan proje hazırlattı.

Avan projeye göre, Likör Fabrikası binasının hemen arkasında iki yüksek bina inşa edilecek. Ayrıca arazinin kuzeydoğusunda halen yeşil alan olan bölümde de E-5’e ve yan sokağa bakan cephesi düz, fabrikaya bakan kısmı basamak şeklinde teraslardan oluşan 6-7 katlı L tipli bir bina daha yapılacak. Ağaçlar ise arazinin kuzeybatı köşesinde toplanacak.

Haberin devamı için tıklayın.

Yazan: Burcu KarabasBugün Hürriyet'te yayınlanan habere göre, üçüncü kez satışa çıkarılan Mecidiyeköy’deki eski likör fabrikası arazisinde en yüksek teklifi 307 milyon 500 bin YTL ile Aşçıoğlu-Ofton-Meydanbey-Omak ortak girişimi verdi.

Habere ulaşmak için tıklayın.

Yazan: Emine MerdimDün gazetede yayınlanan satışla ilgili ilan. İlanda bu sefer satışı daha cazip hale getirebilmek için bir de proje görseli eklenmiş. Görselin altındaki açıklamada Tekel Likör Fabrikası'nın korunduğu ve yeniden yapılandırılacağı söyleniyor. Görsele bakıldığı zaman, fabrika korunmaktan çok yüksek katlı binanın altında ezilmiş gibi görünüyor. Diğer başka bir konu da İstanbul'un bu kadar değerli bir noktasına yapılacak bu projenin mimarı kim?

Yazan: AZMİ AÇIKDİLBugünkü haberde, 01/Temmuz/2008 tarihinde 3.kez satışa çıkarılacağı duyurulmuş. Satıştan elde edilecek para, KEY ödemelerinde kullanılacakmış. Bir zamandan beri konut edindirme ödemelerinin yapılacağı gündem de idi. Demek ki para bulunmuş. Bu defaki ihale neticelenir.

Yazan: ozge_ozdamar"Yaşasın oligarşi"

Yazan: Omer YilmazAnlamadıysanız boşverin zaten.