| Eren: Müteahhitlerin elinde çok fazla konut birikti (31 Mart 2008)Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, dünyada yaşanan finansal krizin Türkiye’deki etkilerinin yavaş yavaş tecelli etmeye başladığını öne sürerek, “Konut yapıp satan müteahhitlerin elinde çok fazla konut stoku birikti. Konut sektörü biraz yara alacak bu durumdan” dedi. |
| Daireler müteahhidin elinde kaldı böyle giderse bankalar emlakçı olacak (26 Mart 2008)Uluslararası piyasaları derinden sarsan kriz, Amerika'da geri ödenmeyen mortgage kredilerinden kaynaklandı. El konulan konutlar satılamayınca fiyatlar hızla düştü. |
| Müteahhitlerin elinde çok konut birikti, bu sektörü yaralar (31 Mart 2008)Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, dünyada yaşanan finansal krizin Türkiye'deki etkilerinin yavaş yavaş tecelli etmeye başladığını söyleyerek, "Konut yapıp satan müteahhitlerin elinde çok fazla konut stoku birikti. |
| Emlakta kelepir dönemi! (31 Mart 2008)Adana Ticaret Odası İnşaat Meslek Komitesi Başkanı Halil Avcı, şu sıralar elinde nakit parası olanların, emlak sektöründeki durgunluk ve bankaların konut kredisi faizlerinin yükselişini fırsat bilerek, ''kelepir'' diye tabir edilen gerçek bedelinden ucuz fiyatla iş yeri ve konut aradıklarını bildirdi. |
| 'Konut sektörü biraz yara alacak' (31 Mart 2008)Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, dünyada yaşanan finansal krizin Türkiye'deki etkilerinin yavaş yavaş tecelli etmeye başladığını öne sürerek, ''Konut yapıp satan müteahhitlerin elinde çok fazla konut stoku birikti. Konut sektörü biraz yara alacak bu durumdan'' dedi. |
| Bankalar ile TOKİ Arazi Satışında Anlaştı (31 Mart 2008)Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, İstanbul'a taşınması öngörülen kamu sermayeli bankalar ile TOKİ arasında arazi satışı konusunda anlaşma sağlandığını bildirdi. Bayraktar, arsa bedeli konusunda genellikle "bankalarının dediğinin olduğunu" belirtirken, son durum hakkında Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'a da bilgi verdiğini söyledi. Bayraktar, anlaşmanın şartlarının, ilgili bakanların onayından sonra açıklanacağını kaydetti. İstanbul'a taşınmak isteyen Vakıfbank ve Halk Bankası'nın 37 bin 500'er metrekare, Ziraat Bankası'nın ise 45 bin metrekare arsa alacağını belirten Bayraktar, bankaların taşınma söylentilerinin çıkmasından sonra arsa fiyatlarının artması nedeniyle, bankaların eski fiyatlardan arsa istediğini hatırlattı. Yapılan görüşmelerden sonra arsa fiyatı konusunda anlaşma sağlandığını ve genellikle "bankaların dediğinin olduğunu" ifade etti. Tarih: 31 Mart 2008 Kaynak: Yeni Şafak |
| Moskova, gayrimenkulde İstanbul'u tahtından etti (31 Mart 2008)Gayrimenkul yatırımında 2 yıldır Avrupa'nın en çekici kenti olan İstanbul koltuğunu Moskova'ya kaptırdı. İstanbul, risk açısından da tehlikeli bölgeye doğru geriledi. |
| Emlakta daralma sesleri (31 Mart 2008)İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Sabri Ateş, mortgage krizinin yanı sıra son günlerde yaşanan parti kapatma davasının da piyasada sıkışmaya neden olduğuna işaret eden Ateş, "Piyasa hiç bir hareket olmadığı için çok büyük daralma içinde. Sektörde yüzde 50 oranında bir daralma var. Fiyatlar da yüzde 30 düştü'' dedi. Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren de finansal krizin Türkiye'deki etkilerinin görülmeye başladığını öne sürerek, "Konut yapıp satan müteahhitlerin elinde çok fazla konut stoku birikti. Konut sektöre biraz yara alacak bu durumdan'' dedi. Tarih: 31 Mart 2008 Kaynak: Sabah |
| Otellere yeni standartlar geliyor, kablosuz internet yıldız için kriter olacak (2 Nisan 2008)Turizm tesislerinde yıldızlama standartları yeniden belirleniyor. Turizm Bakanlığı tarafından yapılan çalışmada kablosuz internetten, business center'a kadar bir çok unsura bakılacak. |
| Yabancı ‘bekle gör’ tavrına giriyor, inşaatta sıkıntı var (3 Nisan 2008)Global likidite problemlerinin etkisi sürerken, iç siyasette yaşanan gerginlikler, iş dünyasını tedirgin etti. Bankacılar, işadamları, büyümesi ciddi biçimde hız kesen inşaat sektörü temsilcileri, Türkiye’nin sıkıntıları uzlaşarak aşması halinde, yatırımcıya güven vereceğini, krizi fırsata dönüştürebileceğini belirtiyor. |
| Mortgage krizine karşı TOKİ bizim sigortamız (1 Nisan 2008)Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, yurtdışı piyasalardaki gelişmelere değinerek, "Türkiye'de niçin acaba ciddi manada kayıp, bir kriz olmadı? Biz, bu noktadaki tedbirlerimizi aldık, alıyoruz. En önemli mortgage krizine karşı bizim sigortamız, TOKİ ve Kiptaş olmuştur" dedi. |
| Önümüzdeki 2-3 yıl çetin geçecek (3 Nisan 2008)2005 yılında kurulan YÜF (Yapı Ürünleri Üreticileri Federasyonu) Başkanı Adnan İğnebekçili, YÜF'ün değişen koşullar doğrultusunda sektöre sunduğu hizmetleri arttırarak Türk sanayinde diğer sektörlere örnek olmaya devam edeceğini belirtti. Federasyonun mart ayında yapılan 4'üncü genel kurulunda konuşan İğnebekçili sektördeki gelişmelerle ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: "İnşaat sektörünün 2007 yılı performansının gerisine düşmesi sonucunda yapı malzemelerinde yurtiçi talebin daralması, rekabet ortamının daha da kötüleşmesi beklenmektedir. Kriz ortamının sektörümüze de yansıması kaçınılmaz görünüyor. Geçen 4 yıllık hızlı büyümenin ardından, önümüzdeki 2-3 yılın sektörümüz açısından oldukça çetin geçeceğini söyleyebiliriz." Tarih: 3 Nisan 2008 Kaynak: Cumhuriyet |
| 2007'de alınan yapı ruhsatı azaldı, binaların değeri arttı (3 Nisan 2008)TUİK'in Yapı İzinleri 2007 yılı sonuçlarına göre ruhsat verilen bina sayısı 1 yılda yüzde 7.3 geriledi. Binaların değerinde ise yüzde 9.8'lik artış yaşandı. |
| 'Toprak'ın arazisi turistlerin gezi noktası olacak' (3 Nisan 2008)Halis Toprak'ın Libadiye'deki arazisini alan Emaar Türkiye, burada konut, alışveriş merkezi ve otel yapacak; yatırım için 1.2 milyar dolar harcayacak. |
| Sarıgazi'de eskileri toplanacak bin konut tek projeye sığacak (3 Nisan 2008)Bu yıl Moskova'da 3 bin konutluk bir projeye başlayacaklarını açıklayan Hisar Yapı'nın patronu Hayri Ekinci, İstanbul'da ise Ataşehir ve Topkapı'da iki yeni proje daha planladıklarını söyledi. |
| 'Faiz oranları en erken 2009 yılında düşer' (27 Mart 2008)Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel, Türk-Amerikan İş Konseyi'nin New York'ta düzenlediği "2008 Sonrası Türkiye" konulu konferansta, Türk gayrimenkul sektörü hakkında bir değerlendirme konuşması yaptı. Çamlıbel, konuşmasında; "Enflasyonun yüzde 8 civarında seyrettiği Türkiye'de, konut kredi faizleri ise yüzde 17 seviyelerinde. Bu oran, yüzde 12'lere gerilediğinde ve vadeler uzadığında, kredilere talep artar. Fakat, bu oranlara, ülkemizdeki ekonomik ve politik istikrarın devamı ile en erken 2009'da gelinebileceğini düşünüyoruz" görüşünü bildirdi. Tarih: 27 Mart 2008 Kaynak: Sabah |
| Yabancılar Marmaris’te evlerini satıyor (24 Mart 2008)Ege kıyılarında ev alan yabancılar, şimdi de konutları satmak için sıraya girdi. Marmaris’te 2006’da yabancılara 800 taşınmaz satıldığını belirten Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Kenan Akkuş, bu sayının geçen yıl 350’ye gerilediğini, şimdi de çok sayıda yabancının evlerini satmak istediğini söyledi. |
| "4 bin konutu dondurduk, ihtiyatlı olmak zorundayız" (24 Mart 2008)Konut satışlarının yavaşladığı bugünlerde Yapı Erdüstrisi de projelerini dondurdu. Patron Süha Yılmaz, "Bu yıl 5 bin konutun binini yaparım. Gerisini buzdolabına koyduk, bekliyoruz" diyor. |
| Orta gelirlilere rezidans yapacak (27 Mart 2008)Eston'da genel müdürlük görevinin ardından kendi şirketi Dekar Yapı'yı kuran Salih Kuzu, orta gelirliler için rezidans yapacak. Şirket, ilk projesine 2009'da başlayacak... |
| TOKİ, 700 milyar dolarlık yatırım deviyle stratejik ortak oluyor (4 Nisan 2008)Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 700 milyar dolarlık bir fonu yönettiği tahmin edilen Kuveyt Yatırım İdaresi (Kuwait Investment Authority- KIA) 'stratejik ortak' oluyor. |
| Dünyanın yeni gözdesi İstanbul (7 Nisan 2008)Türkiye’nin kalbi İstanbul, dev bir metropol olmanın yanı sıra dünyanın da çekim merkezlerinden biri. Avrupa’dan Orta Doğu’ya kadar yabancı sermayenin yeni uğrak yeri olan İstanbul, aynı zamanda yerli ve yabancılarında gözdesi. |
| TOKİ kendi iştirakine arazi sattı aracı Eskidji 1.7 milyon YTL aldı (7 Nisan 2008)Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu (YDK), Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ), kendi iştiraki olan ve KEY (Konut Edindirme Yardımı) hesaplarını bünyesinde barındıran Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na (GYO) arazi satış işlemi için aracı olan Eskidji Müzayedecilik'e 1.7 milyon YTL komisyon ödendiğini belirledi. |
| Kapatma Davası Emlağı Altüst Etti (7 Nisan 2008)AK Parti'ye yönelik kapatma davası, en büyük etkiyi reel sektör üzerinde bırakıyor. Dava nedeniyle artan siyasi belirsizlik zaten durgun olan inşaat sektöründe, sıkıntıyı had safhaya ulaştırdı. |
| Likör fabrikasının parası, 'konut edindirme' ödemelerine gidecek (8 Nisan 2008)İstanbul Şişli'deki Tekel'e ait eski likör fabrikası, 275 milyon YTL muhammen bedelle satışta. 25 Nisan'da yapılacak ihaleden elde edilecek paranın Konut Edindirme Yardımı (KEY) ödemelerinde kullanılması planlanıyor. |
| Likör'ün tadına bakmak için en az 275 milyon YTL gerek! (8 Nisan 2008)Emlak GYO, Mecidiyeköy'deki Likör Fabrikası'nın arazisini 275 milyon YTL muhammen bedelle satışa çıkardı. Plan tadilatıyla emsalin 4'e ulaştığı arazinin ihalesine yerliler de katılabilsin diye başlangıç fiyatı düşük tutuldu. |
| 'Emlak GYO kârlı çıktı' (8 Nisan 2008)Toplu Konut İdaresi'nin 2006 yılı Yüksek Denetleme Kurulu Raporu'nda yeralan "Kamu kuruluşundan (TOKİ) kamu kuruluşuna(Emlak GYO) satışta Eskidji Müzayede A.Ş.'ye 1.7 milyon YTL komisyon ödendi" iddiasına yanıt veren TOKİ, komisyonu reddetmezken arsayı satın alan Emlak Konut GYO şirketinin kârlı çıktığını savundu. YDK raporunda, TOKİ'ye ait arsanın Emlak GYO'na satışında aracılık yapan kuruma komisyon ödenmesi eleştirilmişti. TOKİ hesaplarının ibra edildiği vurgulanan açıklamada ayrıca, Emlak Konut'un komisyon dahil 63.8 milyon YTL'ye malettiği arsanın "arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı" yöntemiyle 112 milyon YTL'ye ihale edildiğine dikkat çekildi ve "Şirket asgari 48.298.703.-YTL. kar edecektir" denildi. Tarih: 8 Nisan 2008 Kaynak: Radikal |
| İnşaat sektöründe durgunluk 2006’da başladı (8 Nisan 2008)2007 yılında binalara 105 bin inşaat ruhsatı verildi. 2006 yılında 114 bin ruhsat verilmişti. Bina inşaatı ruhsatı sayısında bir yıl önceye göre yüzde 7.3 azalma var. Halbuki 2004 yılında inşaat ruhsatları bir yıl önceye göre yüzde 50, 2005 yılında yüzde 51 oranlarında artış gösterdikten sonra, 2006 yılında birden duraklama ortaya çıkmıştı. |
| Eskidji'ye TOKİ Komisyonu Meclise Taşındı (9 Nisan 2008)TOKİ'nin daha önce de adı AKP yandaşlarına arazileri satmakla ilgili iddialara karışan Eskidji adlı aracı kuruma arazi satış işlemi için anlaşmalarında olmadığı halde 1.7 milyon YTL "komisyon" ödemesi soru önergesiyle Meclis'e taşındı. |
| Emlak krizi milyon dolarlık evlere de sıçradı (9 Nisan 2008)ABD'de düşük gelir gruplarına yüksek faiz oranlarıyla verilen konut kredilerinde başlayan ve küresel piyasalarda likidite sıkışıklığı sorunu yaratan kriz şimdi de lüks ve pahalı evlere sıçradı. 5 yatak odalı, dört banyolu, 3 otomobili alacak büyüklükte garajı olan geniş salonlu lüks, milyon dolarlık evlerin önünde de artık "Foreclosure" (icra yoluyla satış) tabelalarına rastlanıyor. |
| Cushman&Wakefield'ın Türkiye'deki iş ortağı P&D (9 Nisan 2008)Dünyanın önde gelen özel ticari gayrimenkul hizmetleri şirketi Cushman&Wakefield Avrupa çapında genişleme stratejisi doğrultusunda P&D Gayrimenkul Danışmanları şirketini bünyesine kattı. 1998 yılında kurulan ve 1991 yılında Türk pazarında Cushman&Wakefield'in iş ortağı olan P&D Gayrimenkul Danışmanları şirketinin Genel Müdürü Rahşan Cebe, Cushman&Wakefield Türkiye yönetici ortağı oldu. |
| Emlak krizi lüks evlere de sıçradı (10 Nisan 2008)ABD'de düşük gelir gruplarına yüksek faiz oranlarıyla verilen konut kredilerinde başlayan ve küresel piyasalarda likidite sıkışıklığı sorunu yaratan kriz şimdi de lüks ve pahalı evlere sıçradı. |
| Yeni dönem yeni fırsatlar... (10 Nisan 2008)Gayrimenkul ve perakende sektörü önemli bir dönüm noktasında. Bunun yanı sıra önünde önemli fırsatlar bulunuyor.. Son 5 yıldır Türkiye'nin önemli lokomotiflerinden biri haline gelen gayrimenkul sektörü, sıfırdan yatırımlarla Türkiye'ye doğrudan yabancı yatırımı çekmede başarılı olurken; inşaat sektörünü ve bağlı olduğu sektörleri de ayağa kaldırdı ve Türkiye'deki birçok üretim sektörünün gelişmesine önemli katkılar sağladı. |
| İşveren de iş bırakacak! (10 Nisan 2008)Müteahhitler, hükümetin fiyat farkı kararnamesini acilen değiştirmemesi halinde inşaatları durduracak. İnşaat sanayicileri ve müteahhitler, piyasanın gerçek fiyatlarıyla yüklenicilere ödenen fiyat farkları arasındaki dengesizliğin sektörü batma noktasına getirdiğini belirtiyor. |
| Daruma Ektiğini Biçiyor (10 Nisan 2008)Daruma Corporate Finans'ın genel müdürü ve ortağı Okan Altuğ ile Ağustos 2006'da görüşmüş ve şirketin planlarını masaya yatırmıştık. Altuğ, Para&Yatırım bölümünde yayınladığımız haberde "Biz şirketlerin birleşmesinde ve satın almalarda aracılık ettiğimiz için bu durumun değerini çok iyi biliyoruz" demişti. Nitekim Daruma büyüme stratejilerine paralel olarak 15 Haziran 2007'de SPK'nm onayıyla GİSAD Menkul Değerler'i satın aldı ve adını Daruma Menkul Değerler olarak değiştirdi. Buradaki amaç, yatırım bankacılığı işlemlerine bir adım daha yaklaşmaktı. Altuğ Daruma'nın yurtdışı faaliyetlerine de yoğunlaştığına dikkat çekmişti. |
| Faizi sıfıra indirdi ’nüfus cüzdanıyla konut satarım’ dedi (11 Nisan 2008)Bankalarda uygulanan konut kredisi faiz oranlarının 1.50 civarında olması gayrimenkul firmalarını da harekete geçirdi. |
